землеизмеренияИногда приходится сталкиваться с ситуацией, когда возведенный загородный дом не оправдал надежд семьи на комфортное проживание. Подвальное помещение оказалось залито водой, фундамент начал проседать, устройство дренажной системы ощутимо увеличивает расходы. А ведь совсем недавно «купленная» документация о якобы проведенных инженерно-строительных изысканиях казалась хорошим решением.

Достаточно печально на собственном опыте убеждаться в том, насколько важны геодезические работы.

Консультация компетентного специалиста (к нему лучше обратиться еще до покупки земельного участка) с последующими детальными исследованиями позволили бы избежать множества проблем. Это может быть и близкое залегание подпочвенных вод, и расположение здания в самом низком месте. Не определив уклон, его направление и величину, сложно надеяться на эффективное размещение строения. От характера грунта во многом будет зависеть и выбор опоры, например, свайно-винтовой фундамент для каркасного дома не подойдет в том случае, если завинчивать сваи придется в скальные породы. Под землей, кроме природных «сюрпризов», владельца усадьбы ожидают и рукотворные в виде подземных коммуникаций. Чтобы не нарушались строительные правила, вся информация вносится в кадастровый учет, она обязательна и в договоре о покупке земли. Но безопаснее все-таки проверить сведения, так как формальный подход к очень серьезным вопросам – явление достаточно распространенное. Проведение топографической съемки (вынос в натуру) позволяет исключить возможные споры, связанные с определением границ собственности. На карте показаны не только координаты участка, но и планировка местности вокруг него с учетом находящихся рядом зданий или дорог.

Успешно решаем новые задачиОбраз геодезиста с неизменным теодолитом под мышкой сегодня представляется несколько устаревшим. Аэрофотосъемка в качестве современного рекламного продукта позволит креативному продавцу недвижимости показать клиентам дизайн отдельного участка или всего коттеджного поселка, привлечь их живописным ландшафтом или заинтересовать транспортными развязками. Фото, сделанное с воздуха, доступно не только крупным организациям, но и частным лицам во многом благодаря использованию беспилотных летательных аппаратов.

Новостной портал