Разные нюансы при выборе новостроек

новостройкиСовременные застройщики и продавцы квартир так и заманивают наших людей низкими ценами. Но Вы должны учитывать и то, что за такими дешевыми предложениями прячутся порою подводные камни. Рекламы гласят о квадратном метре всего лишь за несколько тысяч гривен. После этого оказывается, что сомнительно дешевые квадратные метры распроданы. И даже до этого таких квартир мало. Более того – окна этих квартир выходят на стену супермаркетов. Соответственно, эстетичный вид из окна будет никаким.

Бывают и такие проблемы, что квартира требует инвестиций. Приходится устанавливать сантехнику, ровнять стены и полы, проводить проводку. Поэтому к стоимости квартиры придется добавить примерно 5 тысяч долларов.

Рынок недвижимости, рухнув в кризис, не может восстановиться. На современном первичном рынке продажи являются минимальными. Многие украинцы просто не имеют средств на приобретение готовой первички. Соответственно, продавцы квартир вынуждены лукавить.

Зачастую в объявлениях указываются удивительно низкие цены. Тогда, когда люди звонят, оказывается, что такие квартиры распроданы на самом деле, а людям предлагают более дорогие варианты. Таким образом, предложений в современных рекламных объявлениях – множество.

Относительно недорогие квартиры предлагают в пятиэтажных новых домах. Порою такие квартиры нужно еще и дополнительно утеплять, ведь застройщики экономят на используемых материалах. Но самым большим подводным камнем являются сроки строительства.

На самом деле риски инвесторов большие. Поскольку строительство ведется обычно за счет кредитных средств, которые привлечены у банков. За удивительно низкую цену застройщику просто не удастся закончить процесс строительства и рассчитаться соответственным образом с банком. Это значит, что такой объект в будущем может пополнить списки долгостроев.

Нужно отметить, что в Киеве на сегодняшний день насчитывается где-то 200 недостроев. А в целом в нашей стране их – до 3, 5 тысяч. Большая часть – проблемные недостроенные дома, которые практически не имеют никаких шансов на то, чтобы стать в ближайшем будущем завершенными. И, что самое интересное, многие из числа таких застройщиков обещали покупателям «самые дешевые» квадратные метры.

Проанализировав такую ситуацию, доверяйте только надежным строительным компаниям http://royal-house.ua/ru/production/139/, которые предлагают качественное жилье.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

14 + one =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: