Выбираем жилье

жильеЧем объясняется тот факт, что приобретение жилья в наше время является очень дорогим мероприятием? Даже для приобретения однокомнатной квартиры человеку, живущему на честную зарплату, понадобится собирать деньги много лет. Таким образом, обзаведение личным жильём переходит в категорию несбыточных желаний. Это положение вещей возникло вследствие постоянного повышения цен. В ответ на это завышают цены, как владельцы недвижимости, так и посредники. Значит, чтобы уйти от ненужных переплат следует искать тех владельцев, которые самостоятельно продают собственную недвижимость, не прибегая к услугам риэлторов. Значительную помощь в этом, можно получить на профильных сайтах, таких как http://sunbrama.tmm.ua и подобных ему.

Первое, что должно насторожить потенциального покупателя – это слишком приятный и безупречный диалог со стороны собственника квартиры. Грамотная режиссура диалога призвана увести мысли собеседника в сторону от завышенной стоимости путём акцентирования внимания на качественном ремонте, установленных евроокнах и дверях. При этом будут опускаться факты наличия слабой проводки, плохих инженерных коммуникаций или пола в аварийном состоянии. Логичным решением должно быть самоличное обследование жилья на предмет его реального состояния.

Помимо этого, не стоит игнорировать состояние двери в подъезд, наличие исправного домофона, чистоту лестничных пролётов и площадок. Даже беглый осмотр даст правильное представление о жильцах дома. Беседа с потенциальными соседями поможет установить степень честности продавца. Правильно будет расспросить о причинах продажи и о том, сдавалась ли квартира в аренду. Казалось бы «незначительные» вопросы, однако они могут выявить недостающую информацию (скрываемую владельцем) и повлиять на конечное решение.

Внутри квартиры требуется выполнить проверку электрической фурнитуры, произвести одновременное включение в сеть нескольких достаточно мощных потребителей тока, обследовать сантехнику на течь, а скрытные места – на возможное наличие грибка или плесени. Не последнее место занимает и инфраструктура района (магазины, школы, остановки), освещённость улиц в тёмное время и уборка территории.

Стоимость жилья в центре города всегда выше, чем в спальных районах в 1.5…2 раза. Возможно, есть смысл обратить своё внимание на более отдалённые районы, чтобы сэкономить на цене. И, конечно же, не следует доверять покупку не только третьим лицам, но и близким родственникам.

Новостной портал

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

nineteen + one =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: